COMO HIZO K PARA MULTIPLICAR SU FORTUNA EN 150%

Cómo hizo K para multiplicar su fortuna

Las claves del salto patrimonial fueron tres: los ingresos por alquileres, los negocios inmobiliarios y los intereses de sus depósitos bancarios. El patrimonio neto es de $ 46 millones

El aumento de más de $ 28 millones que experimentó el patrimonio de Néstor y Cristina Kirchner durante 2008 se reflejó en la creación de dos empresas de valor millonario y en la casi triplicación de sus depósitos bancarios. Pero ¿cómo hizo el matrimonio presidencial para adquirir esos bienes? Las claves del salto patrimonial fueron tres: los ingresos por alquileres, los negocios inmobiliarios y los intereses de sus depósitos bancarios.
De acuerdo con la declaración jurada que la Presidenta presentó el 7 de este mes ante la Oficina Anticorrupción, los Kirchner alcanzaron el año pasado un patrimonio neto de más de $ 46 millones y tuvieron ingresos por alrededor de $ 29 millones. Esta última cifra explica el crecimiento de la fortuna de la Presidenta y del ex presidente.
Siempre según la declaración jurada, Néstor y Cristina Kirchner cobraron el año pasado $ 10.302.700 en concepto de alquileres, $ 5.308.595 más que lo que habían percibido en 2007. El monto incluye lo que la pareja presidencial obtuvo por la locación de una decena de departamentos, de cinco casas y de los dos hoteles que tiene en El Calafate.
Uno de ellos es Alto Calafate, el segundo en importancia de la villa turística que oficia de puerta de entrada al glaciar Perito Moreno. Kirchner lo compró el año pasado, por medio de Hotesur SA, la más importante de las dos sociedades que creó en 2008.
La venta de inmuebles
Otro rubro que explica gran parte de los ingresos -y de la variación patrimonial- del matrimonio presidencial es la venta de inmuebles. En total, durante 2008 los Kirchner se desprendieron de propiedades por $ 14.525.800. Esas operaciones les dejaron una diferencia de $ 13.837.554.
Una tercera parte de este último monto, casi $ 5 millones, no debe considerarse como una ganancia, sino como una mera variación contable: ocurre que los Kirchner vendieron por esa cifra 14 inmuebles que habían adquirido antes de 1982 y que en las declaraciones juradas anteriores figuraban por su valor fiscal, apenas $ 81.867.
Pero el resto de la diferencia que hicieron en la venta de propiedades, casi $ 9 millones, corresponde a la transacción de inmuebles que la pareja había adquirido durante los últimos años. Vendieron en $ 3.170.000 una casa en Río Gallegos que habían comprado, en 2003, por $ 474.300, y en $ 6.300.000, un terreno fiscal en El Calafate que habían obtenido, en 2006, por $ 132.079.
La tercera clave que explica el aumento patrimonial de los Kirchner son los intereses que cobraron por sus depósitos bancarios, la mayor parte de ellos colocados en plazos fijos en dólares.
Como rendimiento de los $ 32.174.258 que los Kirchner tienen en el banco, obtuvieron $ 5.476.922, casi el triple de los $ 1.171.809 que les habían ingresado en 2007.
La suma de los $ 5 millones de intereses bancarios, de los $ 14 millones de venta de propiedades y de los $ 10 millones por alquileres da un total de $ 29 millones. En esa cifra radica el aumento del patrimonio presidencial.
Los Kirchner invirtieron parte de esa ganancia en la creación de las empresas Co Ma SA y Hotesur SA, valuadas en $ 18 millones; en la compra de otra propiedad en El Calafate, por $ 2 millones, y en nuevos depósitos bancarios, por $ 18 millones.
La suma de estos rubros da $ 38 millones. Los $ 9 millones de diferencia respecto de los $ 29 millones de ingresos que la pareja presidencial obtuvo en 2008 son casi equivalentes al aumento registrado en las deudas del matrimonio, que pasaron de $ 9 millones a $ 19 millones. La mayor parte de esa cifra responde a un crédito otorgado por el Banco de Santa Cru